MEO（Map Engine Optimization）対策を始めるためには、まずGoogleビジネスプロフィールへの登録が必要です。この登録が、不動産会社にとって集客の強化に向けた第一歩となります。この記事では、その登録方法から集客に効果的な運用方法までを解説します。ぜひ、この記事を参考にして、無料で簡単に始められるMEO対策に取り組んでみましょう。
Googleビジネスプロフィールの登録方法
不動産会社がMEO対策を始めるためには、まずGoogleビジネスプロフィールに店舗情報を登録することが不可欠です。以下のステップに従って、簡単に登録を進めることができます。
1. 地点登録されているか確認する
まずはGoogleマップを開き、店舗名で検索して、すでに地点登録されているか確認しましょう。Googleや第三者がすでに登録していることがあるため、赤いピンが表示されているかを確認することが重要です。
2. オーナー権限を申請する
登録されていれば、店舗情報の「このビジネスのオーナーですか？」というリンクからオーナー権限を申請します。まだ登録されていない場合は、Googleビジネスプロフィールにログインして、新規に店舗を登録しましょう。
3. Googleから送られてくる確認コードを入力する
登録後、オーナー確認を行います。従来は郵送によるハガキで確認コードを受け取っていましたが、2024年6月現在では、動画認証が主流です。オーナー確認が完了すると、ビジネス名、住所、営業時間などの基本情報を自由に登録・管理できるようになります。
不動産会社がMEO対策で集客するコツ6選
登録が完了したら、次は実際の集客に向けての運用方法です。不動産会社がMEO対策で集客を強化するために、以下の6つのコツを押さえておきましょう。
1. Googleに掲載される情報を充実させる
ビジネス名や営業時間のほか、店舗の外観やスタッフの写真、物件紹介の動画なども充実させましょう。不動産会社を選ぶ際、ユーザーは店舗やスタッフの雰囲気を重視する傾向があります。情報を詳細に伝えることで、ユーザーに安心感を与え、来店のハードルを下げることができます。
2. さまざまな写真・動画を掲載する
スタッフの顔写真や接客中の写真、店舗の内外観、物件の詳細写真を多数掲載しましょう。「親しみやすさ」や「誠実さ」をアピールすることで、来店のきっかけを作ることができます。また、物件写真を充実させることで、ユーザーの関心を引くことも効果的です。
3. 最新情報を継続して投稿・更新する
Googleビジネスプロフィールには、SNSのように投稿できる機能があります。最新の物件情報やお得なキャンペーン情報を定期的に発信し、常に新しい情報を提供しましょう。定期的な更新がGoogleの評価にもつながり、検索結果での上位表示に効果を発揮します。
4. 口コミで店舗の信頼度を向上させる
口コミは第三者の声として、ユーザーにとって信頼性を感じさせる重要な要素です。ポジティブな口コミが増えることで、集客力が向上し、さらに検索結果での露出も増やすことができます。良い口コミを多く集めるためには、顧客満足度の向上が欠かせません。
5. キーワードを選定する
ユーザーが検索しやすいキーワードを設定し、適切な語句を使ってプロフィールを最適化しましょう。「仲介手数料無料」「賃貸物件」など、検索されやすいキーワードを活用することで、検索結果での露出が増え、集客力が高まります。
6. サイテーションを獲得する
SNSやブログでの言及（サイテーション）を増やすことで、検索結果での評価が向上します。来店したお客様にハッシュタグを付けて投稿してもらうなど、SNSでの拡散を促すことが重要です。
MEO対策を成功させるための注意点
MEO対策を行う際には、いくつかの注意点があります。
1. ガイドラインを遵守する
良い口コミを自作したり、報酬を与えて第三者に書かせたりすることは、Googleのガイドライン違反です。自然な口コミを集め、正確な評価を得ることが、長期的な信頼構築につながります。
2. 業者選びに慎重になる
MEO対策を支援する業者に依頼する際には、信頼できる会社を選びましょう。実績や口コミを確認して、悪質な業者に騙されないようにしましょう。
3. 順位がすべてではない
MEO対策の目的は、順位を上げることだけではありません。重要なのは、情報の充実とユーザーにとっての使いやすさです。順位に過度にこだわらず、ユーザー目線の情報提供を意識しましょう。
不動産会社がMEO対策で集客力をアップさせるために
MEO対策は、不動産会社が集客力を向上させるための強力なツールです。無料で始められるこの施策を活用し、Googleビジネスプロフィールを充実させて集客効果を最大化しましょう。ぜひ、今回紹介したコツを取り入れて、より多くのユーザーにリーチできるようにしてください。
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